Appartement à vendre - LYON 3 (69003)

SOUS OFFRE

A VENDRE // APPARTEMENT T4 // LYON 3ème PLACE DE LA FERRANDIERE

Notasaxe vous propose à la vente Rue Nazareth, dans un quartier dynamique et résidentiel, dans un immeuble sécurisé, cet appartement 4 pièces baigné de lumière et traversant est au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur une loggia, d'un double séjour baigné de lumière (SUD) ouvert sur un deuxième balcon donnant sur le jardin de la copropriété, de deux chambres (POSSIBILITE D'UNE 3ème) et d'une salle de bain. Il dispose de grands espaces de vie lumineux et d'une localisation idéale. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
En annexe, une cave et un garage en sous-sol.

Côté environnement, il y a une variété de commerces de proximité et plusieurs établissements scolaires. Il bénéficie d’une grande accessibilité aux services essentiels et aux espaces de loisirs, tout en offrant une atmosphère de quartier conviviale et dynamique.

Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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